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Pendant des années, l’investissement immobilier a largement fonctionné selon une logique standardisée et industrielle. Banques, grandes enseignes, réseaux de gestion de patrimoine et plateformes de commercialisation disposaient de catalogues de programmes et de solutions qu’il fallait ensuite proposer aux investisseurs. Un produit. Un dispositif fiscal. Un financement. Une promesse de rendement.

SENZO CONSEIL, CASAE, CASAGEST, MAREHAB, Notre définition de l'investissement clé en main

Olivier CHABAUD nommé Responsable du Pôle Financement et Assurance Emprunteur

Le marché du crédit immobilier marque une pause en août 2026. Les banques restent en conquête de nouveaux clients et maintiennent des conditions de financement attractives, notamment pour les dossiers les plus solides.

Après plusieurs mois de stabilisation, les marchés anticipent la possibilité d'un nouveau relèvement des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE) lors de sa prochaine réunion de septembre.

Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les futurs acquéreurs immobiliers devraient prévoir un budget plus conséquent cette année, et en 2027. Certains experts estiment en effet que les taux bancaires suivraient désormais une tendance haussière pour atteindre 3,55 % en décembre 2026, et 3,95 % en décembre 2027.

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Investir à Strasbourg en 2026 : quartiers, prix, rendement et stratégie Investir à Strasbourg en 2026 : découvrez les prix immobiliers, les quartiers à privilégier, le potentiel de rendement locatif et notre analyse d’expert pour réussir votre investissement immobilier à Strasbourg.

Investir à Lille en 2026 : découvrez les prix immobiliers, les quartiers à privilégier, le potentiel de rendement locatif et notre analyse d’expert pour réussir votre investissement immobilier à Lille.

Marseille est probablement l'un des marchés immobiliers les plus complexes mais aussi les plus intéressants de France pour un investisseur. Pourquoi ? Parce que les écarts de prix, de demande locative et de qualité d'emplacement peuvent être considérables à seulement quelques rues de distance.

Faut-il investir à Toulouse en 2026 ? Pour SENZO CONSEIL, Toulouse fait partie des marchés immobiliers français présentant aujourd'hui l'un des meilleurs équilibres entre dynamisme économique, croissance démographique, demande locative et potentiel patrimonial.

Quelle est la meilleure ville pour investir dans l'immobilier en 2026 ? Toulouse, Montpellier, Lille, Marseille ? La réponse est moins évidente qu'il n'y paraît.

Quel est le prix du m² à Montpellier en 2026 ? C'est l'une des premières questions à se poser avant d'acheter un appartement, d'investir dans l'immobilier locatif ou de vendre un bien à Montpellier.

Alors que l'expérimentation de l'encadrement des loyers doit théoriquement prendre fin le 23 novembre 2026, le gouvernement envisage désormais de prolonger le dispositif de deux années supplémentaires dans les communes qui l'appliquent déjà.

Location saisonnière, changement d'usage, résidence principale, autorisations... ce qu'il est encore possible de faire à Montpellier

Les meilleurs réflexes pour réussir son investissement immobilier

Face à la pénurie de produits à la location, de plus en plus de parents nous interrogent avec la même question : "𝑀𝑜𝑛 𝑒𝑛𝑓𝑎𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑟𝑡 𝑒́𝑡𝑢𝑑𝑖𝑒𝑟 𝑎̀ 𝑀𝑜𝑛𝑡𝑝𝑒𝑙𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑝𝑜𝑢𝑟 3 𝑜𝑢 4 𝑎𝑛𝑠. 𝑃𝑙𝑢𝑡𝑜̂𝑡 𝑞𝑢𝑒 𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑦𝑒𝑟 𝑢𝑛 𝑙𝑜𝑦𝑒𝑟, 𝑒𝑠𝑡-𝑐𝑒 𝑞𝑢𝑒 𝑗𝑒 𝑛'𝑎𝑢𝑟𝑎𝑖𝑠 𝑝𝑎𝑠 𝑖𝑛𝑡𝑒́𝑟𝑒̂𝑡 𝑎̀ 𝑎𝑐ℎ𝑒𝑡𝑒𝑟 ?" Dans la grande majorité des cas, la réponse est oui.

Cette note récapitule les principales étapes du calcul de l’impôt sur les revenus perçus en 2025, en intégrant les seuils actualisés et les mécanismes de plafonnement.

Pourquoi Montpellier attire autant les investisseurs ? Montpellier s’impose aujourd’hui comme l’une des villes les plus dynamiques de France pour l’investissement immobilier.

Trouver un logement à Montpellier devient un véritable parcours du combattant. Étudiants, jeunes actifs et familles sont confrontés à un marché où l’offre disponible ne suffit plus à répondre à la demande.

Les passoires thermiques étaient jusqu’ici la bête noire du gouvernement. Des interdictions de location sont levées.

Le marché immobilier français entrouvre la porte d’un nouvel équilibre. Après des années de turbulence, les derniers mois montrent des signes encourageants qui pourraient transformer 2026 en une année charnière pour vendeurs, acheteurs et investisseurs.

Une des solutions les plus performante pour réduire votre fiscalité.

Après plusieurs années passées à l’étranger, le retour en France constitue une étape patrimoniale à part entière. Résidence fiscale, placements détenus à l’étranger, immobilier, retraite, assurance-vie, comptes bancaires ou encore investissements réalisés pendant l’expatriation : de nombreux sujets doivent être anticipés.

Financement, fiscalité, gestion locative, signature à distance... Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir en France.

Une question revient de plus en plus dans nos échanges avec nos clients investisseurs. Il y a encore quelques années, la réflexion était simple : dans quelle ville française investir ? Aujourd'hui, elle a évolué : faut-il encore investir uniquement en France ?

Inflation, aléas climatiques, réformes réglementaires : le secteur de l’assurance traverse une période de profondes mutations. En 2026, ces évolutions auront des conséquences directes pour les particuliers, qu’il s’agisse de protéger leur logement, leur santé ou leur crédit immobilier.

Faut-il acheter un appartement à rénover pour investir ? Chez SENZO CONSEIL, c'est l'une des stratégies que nous privilégions lorsque le marché et le bien s'y prêtent.

Lors de tout achat d’un bien immobilier, il est obligatoire de s’acquitter de frais de notaires - ou frais d'acquisition, qui recouvrent à la fois la rétribution du notaire lui-même (les émoluments) mais aussi des taxes collectées par le notaire pour le compte du département, de la commune et de l’État.

LMNP ou location nue : quelle est la meilleure solution pour investir en 2026 ? La réponse a longtemps semblé évidente. Grâce à l'amortissement comptable, le LMNP au régime réel permettait souvent de réduire très fortement la fiscalité des loyers. Mais la situation a évolué.

Comparatif avec Bordeaux, Lyon, Marseille, Nice, Toulouse, Rennes, Nantes et Lille.

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) a longtemps constitué l'un des régimes fiscaux les plus attractifs pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier tout en optimisant l'imposition de leurs revenus locatifs.

Découvrez les meilleurs quartiers où investir à Montpellier : Écusson, Port Marianne, Boutonnet, Beaux-Arts, Antigone… Prix, profils de locataires, potentiel de valorisation et conseils d'expert.

Depuis la fin du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs se posent la même question : Comment continuer à investir dans l’immobilier tout en optimisant sa fiscalité en 2026 ? Deux stratégies d’investissement immobilier ressortent aujourd’hui très clairement : le déficit foncier la location meublée sous statut LMNP Ces deux dispositifs fiscaux permettent d’optimiser la fiscalité des loyers et de développer un patrimoine immobilier solide. Mais la vraie stratégie patrimoniale consiste souvent à savoir utiliser l’un ou l’autre selon le projet… voire les combiner intelligemment.

Investir en LMNP permet de disposer d’une fiscalité avantageuse, souvent bien plus que dans le cadre d’une location nue classique. Dans le régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l'amortissement permet au propriétaire de réduire son revenu imposable. Ce processus commence par l'évaluation de la valeur de l'immobilier (hors terrain) et des meubles, pour ensuite déduire une partie de cette valeur chaque année.

Vous disposez de 20 000 €, 50 000 €, 100 000 € ou davantage à investir en 2026, découvrez les placements à privilégier.

Après plusieurs années marquées par la remontée des taux d’intérêt et l’ajustement des prix de l’immobilier, le marché des SCPI en 2026 confirme sa capacité d’adaptation et son attractivité pour les investisseurs.

L’investissement forestier est une solution de diversification patrimoniale qui allie actif réel, fiscalité attractive et impact environnemental. Pour les investisseurs souhaitant compléter un portefeuille immobilier, financier ou entrepreneurial, ce type de placement mérite une attention particulière dans une stratégie patrimoniale globale.

Générez des revenus réguliers avec les SCPI de rendement : notre sélection 2026

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Trouver la bonne solution d’épargne peut sembler compliqué. Nous vous donnons 4 conseils pour...

Un marché immobilier sous tension… mais plein d’opportunités Depuis deux ans, l’investissement immobilier est régulièrement remis en question. Hausse des taux, pression fiscale, fin de certains dispositifs… Le discours ambiant est devenu plus prudent, parfois même pessimiste. Et pourtant, une réalité demeure : 👉 le besoin de logement explose, tandis que l’offre se contracte fortement. Dans ce contexte, une question revient chez tous les investisseurs : Est-il encore pertinent d’emprunter pour investir en 2026 ?

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Voici nos 5 conseils pour choisir la bonne Agence de Gestion Locative

De moins en moins d'offre à la location et de plus en plus de demande, il est de plus en plus compliqué de se loger à la location.