Le Bail Réel Solidaire (BRS) — Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer

Vous rêvez d'être propriétaire mais les prix de l'immobilier vous semblent inaccessibles ?

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l'État pour permettre au plus grand nombre d'accéder à la propriété à un prix que vous n'imaginez pas.

Comment ça fonctionne ?

Le principe est simple : dissocier le foncier (le terrain) du bâti (le logement). Vous achetez uniquement votre logement — neuf ou ancien — sans payer le terrain. Résultat : des biens 25 à 40% moins chers que le marché. 

Un Organisme Foncier Solidaire (OFS) conserve la propriété du terrain et vous accorde un bail de longue durée (jusqu'à 99 ans), renouvelable et transmissible. [4]

Les avantages du BRS

✅ Vous êtes propriétaire — vous constituez un patrimoine réel

✅ Vous épargnez — fini l'argent versé à fond perdu en loyer

✅ PTZ accessible — financement facilité pour les primo-accédants

✅ TVA réduite à 5,5% — une économie immédiate significative

✅ Frais de notaire réduits — vous payez sur la valeur du bâti uniquement

✅ Avantages du neuf — garantie décennale, biennale, RE 2020, confort moderne

✅ Garantie de rachat — sécurité en cas de difficultés financières

Pour qui ?

Le BRS s'adresse aux ménages sous plafonds de ressources souhaitant accéder à la propriété dans les zones où les prix sont élevés. 

Face à la hausse des prix et à la rareté de l'offre, le BRS représente une opportunité concrète de devenir propriétaire là où vous vivez et travaillez. 

�'� Chez SENZO CONSEIL, nous vous accompagnons dans l'identification des programmes BRS disponibles à Montpellier et en Occitanie, et dans le montage de votre financement.

�"� Contactez-nous pour une étude personnalisée — 06 58 19 49 58 · contact@senzo-conseil.fr

🏡 Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Le BRS rend cela possible.