Comment bien choisir son Agence de Gestion Locative ? Nos 5 conseils.

Comment être sûr de choisir la bonne Agence de Gestion Locative ?

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier locatif et de mettre votre bien en gestion pour plus de tranquillité ? Félicitation, il ne vous reste plus qu’à trouver la bonne Agence de Gestion Locative qui suivra votre bien et pérennisera votre investissement.

Vous le savez, mettre son bien en gestion ne représente pas seulement un coût. Il s’agit avant tout d’une confiance que vous allez donner à l’Agence de Gestion Locative pour quelle gère votre bien à votre place.

• Comment être sûr que l’agence trouvera rapidement les bons locataires pour votre bien ? • Comment être sûr qu’elle sera disponible et réactive en cas de travaux, de sinistre ou de loyers impayés ?
• Comment être sûr que les états des lieux d’entrée et de sortie seront réalisés au plus proche de la réalité ?
• Comment être sûr que les devis proposés en cas de travaux sont au juste prix ?

Donner votre confiance doit être mérité. Il existe beaucoup d’Agences de Gestion Locative sur le marché, comment savoir lesquelles sont les plus sérieuses ? Nous vous donnons cinq conseils essentiels dans cet article.

1) La proximité et la disponibilité avant tout (pour vous et pour vos locataires).
Le premier confort que doit vous apporter une Agence de Gestion Locative est sa proximité et sa disponibilité. Une agence qui vous connaît, qui connait parfaitement votre bien et qui est à même de toujours vous répondre dans les plus brefs délais est primordial. En effet, le respect de ces deux valeurs vous garantira une tranquillité d’esprit vis-a-vis de votre bien mais aussi vis-à-vis de vos locataires. L’Agence de Gestion Locative est l’interlocuteur direct de vos locataires. Son devoir est d’établir un lien de confiance et de conseil avec eux pour que les relations soient sereines.

2) Sa réactivité et son réseau
Le premier rôle d’une Agence de Gestion Location est de louer votre bien rapidement au bon locataire. Que ce soit pour la mise en publicité de votre bien, la qualité des visites proposées, le tri des dossiers de demande et la précision de l’état des lieux d’entrée, une bonne Agence fera toujours la différence. Choisir un prestataire qui est en capacité de prendre des belles photos de votre bien, de publier votre annonce sur les plus grandes plateformes immobilière ainsi que sur son propre réseau (agences physique, réseaux sociaux, réseau de propriétaires et locataires déjà clients), optimise vos chances de louer votre bien sans interruption. Selon la zone dans laquelle est implanté votre bien, le préavis de départ peut être d’un mois uniquement. Une bonne agence de gestion locative est une agence qui est très réactive sur son marché.

4) Sa présence sur le terrain
L’agence de Gestion Locative a pour obligation de vous envoyer des comptes rendus de gestion de votre bien. Elle vous représente lors des différentes démarches (devis pour changer une fenêtre, sinistre…). C’est pourquoi, sa présence sur le terrain est essentielle. Une bonne agence est une agence qui se déplace lors des expertises, lors des visites… pour pouvoir vous rendre compte de manière précise et complète de tous les sujets en relation avec votre bien.

5) Sa connaissance juridique et sa connaissance du marché
En plus de la mise en location et de la gestion de votre bien, l’Agence de Gestion Locative est là pour s’assurer que votre bien soit toujours aux normes (énergétique, isolation…). Elle se charge donc (toujours avec votre accord) de faire réaliser les expertises nécessaires. C’est également elle qui fera appel à votre assurance constructeur en cas de vice, ou qui accompagnera le locataire vers sa propre assurance civile en cas de dommage responsable dans votre bien.

Chez SENZO GESTION LOCATION notre sérieux est reconnu depuis 12 ans. La disponibilité et la réactivité sont nos valeurs clefs. Notre connaissance juridique pointue nous permet de sécuriser tous les propriétaires qui nous confient leur bien.

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