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Découvrez toutes nos actualités en vidéo ainsi que de nos articles qui décryptent pour vous les nouvelles légistlations et produits en Immobilier, Assurance, Epargne, Financement et Investissement.
À la une
Investir à Montpellier en 2026 : opportunités, quartiers et rentabilité
Pourquoi Montpellier attire autant les investisseurs ?
Montpellier s’impose aujourd’hui comme l’une des villes les plus dynamiques de France pour l’investissement immobilier.
SCPI 2026 : pourquoi l’investissement en SCPI reste l’un des placements immobiliers les plus performants
Après plusieurs années marquées par la remontée des taux d’intérêt et l’ajustement des prix de l’immobilier, le marché des SCPI en 2026 confirme sa capacité d’adaptation et son attractivité pour les investisseurs.
Immobilier en 2026 : déficit foncier ou LMNP ? Quelle stratégie d’investissement immobilier choisir
Depuis la fin du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs se posent la même question :
Comment continuer à investir dans l’immobilier tout en optimisant sa fiscalité en 2026 ?
Deux stratégies d’investissement immobilier ressortent aujourd’hui très clairement :
le déficit foncier
la location meublée sous statut LMNP
Ces deux dispositifs fiscaux permettent d’optimiser la fiscalité des loyers et de développer un patrimoine immobilier solide.
Mais la vraie stratégie patrimoniale consiste souvent à savoir utiliser l’un ou l’autre selon le projet… voire les combiner intelligemment.
Investissement forestier : diversifier son patrimoine avec un actif tangible et durable
L’investissement forestier est une solution de diversification patrimoniale qui allie actif réel, fiscalité attractive et impact environnemental. Pour les investisseurs souhaitant compléter un portefeuille immobilier, financier ou entrepreneurial, ce type de placement mérite une attention particulière dans une stratégie patrimoniale globale.
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Financement
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Investissement locatif
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Gestion Locative
Immobilier 2026 : Emprunter pour investir reste-t-il une stratégie gagnante ?
Un marché immobilier sous tension… mais plein d’opportunités
Depuis deux ans, l’investissement immobilier est régulièrement remis en question.
Hausse des taux, pression fiscale, fin de certains dispositifs…
Le discours ambiant est devenu plus prudent, parfois même pessimiste.
Et pourtant, une réalité demeure :
👉 le besoin de logement explose, tandis que l’offre se contracte fortement.
Dans ce contexte, une question revient chez tous les investisseurs :
Est-il encore pertinent d’emprunter pour investir en 2026 ?
Vers un renchérissement des emprunts immobiliers en 2026
Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les futurs acquéreurs immobiliers devraient prévoir un budget plus conséquent cette année, et en 2027. Certains experts estiment en effet que les taux bancaires suivraient désormais une tendance haussière pour atteindre 3,55 % en décembre 2026, et 3,95 % en décembre 2027.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : dernière ligne droite ! Plus que quelques semaines pour en bénéficier.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif mis en place par l'État français pour faciliter l'accès à la propriété des primo-accédants, c'est-à-dire des personnes qui achètent leur résidence principale pour la première fois, ou qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.
Nouvelle arrivée chez SENZO. Investissement & Patrimoine
Olivier CHABAUD nommé Responsable du Pôle Financement et Assurance Emprunteur
Des difficultés pour financer votre investissement locatif ?
La SARL de Famille peux être une solution
Investir à Montpellier en 2026 : opportunités, quartiers et rentabilité
Pourquoi Montpellier attire autant les investisseurs ?
Montpellier s’impose aujourd’hui comme l’une des villes les plus dynamiques de France pour l’investissement immobilier.
Immobilier en 2026 : déficit foncier ou LMNP ? Quelle stratégie d’investissement immobilier choisir
Depuis la fin du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs se posent la même question :
Comment continuer à investir dans l’immobilier tout en optimisant sa fiscalité en 2026 ?
Deux stratégies d’investissement immobilier ressortent aujourd’hui très clairement :
le déficit foncier
la location meublée sous statut LMNP
Ces deux dispositifs fiscaux permettent d’optimiser la fiscalité des loyers et de développer un patrimoine immobilier solide.
Mais la vraie stratégie patrimoniale consiste souvent à savoir utiliser l’un ou l’autre selon le projet… voire les combiner intelligemment.
Dispositif Jeanbrun (statut de bailleur privé) : une nouvelle relance de l’investissement locatif en 2026 ?
Le dispositif Jeanbrun, applicable de 2026 à 2028, instaure un statut de bailleur privé fondé sur l’amortissement fiscal afin d’encourager l’investissement locatif durable dans des logements neufs ou lourdement rénovés, en contrepartie de loyers encadrés et d’un engagement de location longue durée.
Un Exemple précis pour comprendre comment fonctionne l'amortissement en régime réel d’imposition ?
Investir en LMNP permet de disposer d’une fiscalité avantageuse, souvent bien plus que dans le cadre d’une location nue classique.
Dans le régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l'amortissement permet au propriétaire de réduire son revenu imposable. Ce processus commence par l'évaluation de la valeur de l'immobilier (hors terrain) et des meubles, pour ensuite déduire une partie de cette valeur chaque année.
Investissement en Pinel : il existe encore de belles opportunités dans l’immobilier neuf
Le dispositif Pinel reste en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024. Dans certaines villes, il est encore possible de réaliser de belles opérations.
SENZO fait le point!
Impôts 2024 : la date d'ouverture du service de déclaration en ligne
Bercy vient de nous révéler la date d'ouverture du service de la déclaration en ligne pour les revenus perçus en 2023 servant au calcul de l'impôt 2024.
SCPI 2026 : pourquoi l’investissement en SCPI reste l’un des placements immobiliers les plus performants
Après plusieurs années marquées par la remontée des taux d’intérêt et l’ajustement des prix de l’immobilier, le marché des SCPI en 2026 confirme sa capacité d’adaptation et son attractivité pour les investisseurs.
Investissement forestier : diversifier son patrimoine avec un actif tangible et durable
L’investissement forestier est une solution de diversification patrimoniale qui allie actif réel, fiscalité attractive et impact environnemental. Pour les investisseurs souhaitant compléter un portefeuille immobilier, financier ou entrepreneurial, ce type de placement mérite une attention particulière dans une stratégie patrimoniale globale.
SCPI : De beaux rendements net en 2026
Générez des revenus réguliers avec les SCPI de rendement : notre sélection 2026
Réduisez votre impôt 2026 tout en soutenant l'économie des Outre-Mer
Une des solutions les plus performante pour réduire votre fiscalité.
Les ETF confirment leur percée dans les plans d’épargne européens
Une étude dévoilée par BlackRock montre une forte croissance de ce marché et une diversification des profils d’investisseurs.
Fonds structurés, que faut-il en penser?
Diversifiez vos placements grâce aux fonds structurés
Trouver la meilleure stratégie d'investissement en 2024 : L'expertise SENZO à votre service
L'année 2024 s'annonce riche en opportunités, mais aussi en défis. L'évolution des marchés financiers et du secteur immobilier nécessite une analyse fine et une compréhension approfondie des produits d'investissement. Que vous soyez tenté par la flexibilité et la diversité des placements financiers ou attiré par la stabilité et le potentiel de valorisation de l'immobilier, SENZO est là pour vous guider.
Faut-il investir en SCPI en 2024 ?
Avec l'instabilité économique persistante et les défis du marché immobilier, les investisseurs cherchent des placements sécurisés offrant un bon rendement. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se présentent comme une option attractive. Mais est-il judicieux d'investir en SCPI en 2024 ?
Vrai / Faux : tout savoir sur l'assurance vie
Produit risqué, épargne bloquée... Les idées reçues sur l'assurance-vie sont nombreuses. Nos conseillers SENZO. démêlent le vrai du faux du placement préféré des Français.
Assurance : pourquoi 2026 marque un tournant pour les assurés
Inflation, aléas climatiques, réformes réglementaires : le secteur de l’assurance traverse une période de profondes mutations. En 2026, ces évolutions auront des conséquences directes pour les particuliers, qu’il s’agisse de protéger leur logement, leur santé ou leur crédit immobilier.
2024 : L'année idéale pour diversifier ses placements
En 2024, l'approche en matière d'investissement appelle à une grande prudence face à un contexte économique fluctuant. La diversification devient essentielle pour protéger son patrimoine contre l'inflation et la montée des taux directeurs, des phénomènes qui ont marqué l'année 2023.
Pourquoi faire appel à un professionnel de la gestion locative?
En faisant appel à un professionnel vous bénéficiez de conseils et d'une expertise immobilière de qualité. Notre équipe vous aide à maximiser le rendement de votre investissement tout en vous conseillant sur les aspects fiscaux et patrimoniaux. 📊 📋 🔍
Pourquoi engager une agence immobilière pour la gestion de votre bien en 2024 ?
Dans un contexte où le marché de l'immobilier locatif devient de plus en plus concurrentiel et réglementé, les propriétaires-investisseurs sont constamment à la recherche de solutions pour optimiser la gestion de leurs biens. L'externalisation de la gestion locative auprès d'une agence immobilière spécialisée offre de nombreux avantages et peut s'avérer être un choix stratégique pour les propriétaires en 2024.
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Investissement locatif
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International
Investir à Montpellier en 2026 : opportunités, quartiers et rentabilité
Pourquoi Montpellier attire autant les investisseurs ?
Montpellier s’impose aujourd’hui comme l’une des villes les plus dynamiques de France pour l’investissement immobilier.
Dispositif Jeanbrun (statut de bailleur privé) : une nouvelle relance de l’investissement locatif en 2026 ?
Le dispositif Jeanbrun, applicable de 2026 à 2028, instaure un statut de bailleur privé fondé sur l’amortissement fiscal afin d’encourager l’investissement locatif durable dans des logements neufs ou lourdement rénovés, en contrepartie de loyers encadrés et d’un engagement de location longue durée.
Investissement en Pinel : il existe encore de belles opportunités dans l’immobilier neuf
Le dispositif Pinel reste en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024. Dans certaines villes, il est encore possible de réaliser de belles opérations.
SENZO fait le point!
Impôts 2024 : la date d'ouverture du service de déclaration en ligne
Bercy vient de nous révéler la date d'ouverture du service de la déclaration en ligne pour les revenus perçus en 2023 servant au calcul de l'impôt 2024.
Calculez rapidement votre impôt à payer en 2024
Le barème de l'impôt sur le revenu pour 2024 étant désormais publié, il est possible de faire une simulation de la somme qui sera due au Trésor public cette année. Pour cela, il est possible d'utiliser le tableau de calcul de l'impôt du Particulier.
Impôts : ce qui change pour les particuliers en 2024
La loi de finances pour 2024 a été adoptée fin décembre. Elle comporte plusieurs mesures à destination des particuliers. Découvrez-les en vidéo.
Réduisez votre impôt 2026 tout en soutenant l'économie des Outre-Mer
Une des solutions les plus performante pour réduire votre fiscalité.
Les ETF confirment leur percée dans les plans d’épargne européens
Une étude dévoilée par BlackRock montre une forte croissance de ce marché et une diversification des profils d’investisseurs.
Fonds structurés, que faut-il en penser?
Diversifiez vos placements grâce aux fonds structurés
Trouver la meilleure stratégie d'investissement en 2024 : L'expertise SENZO à votre service
L'année 2024 s'annonce riche en opportunités, mais aussi en défis. L'évolution des marchés financiers et du secteur immobilier nécessite une analyse fine et une compréhension approfondie des produits d'investissement. Que vous soyez tenté par la flexibilité et la diversité des placements financiers ou attiré par la stabilité et le potentiel de valorisation de l'immobilier, SENZO est là pour vous guider.
Faut-il investir en SCPI en 2024 ?
Avec l'instabilité économique persistante et les défis du marché immobilier, les investisseurs cherchent des placements sécurisés offrant un bon rendement. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se présentent comme une option attractive. Mais est-il judicieux d'investir en SCPI en 2024 ?
Vrai / Faux : tout savoir sur l'assurance vie
Produit risqué, épargne bloquée... Les idées reçues sur l'assurance-vie sont nombreuses. Nos conseillers SENZO. démêlent le vrai du faux du placement préféré des Français.
Marché immobilier : premiers signaux d’un renouveau en 2026
Le marché immobilier français entrouvre la porte d’un nouvel équilibre. Après des années de turbulence, les derniers mois montrent des signes encourageants qui pourraient transformer 2026 en une année charnière pour vendeurs, acheteurs et investisseurs.
Acheter dans le Neuf ou dans l'Ancien en 2023 : Quels Sont les Meilleurs Choix ?
L'investissement immobilier est une décision importante qui nécessite une analyse approfondie. En 2023, vous vous demandez peut-être s'il est préférable d'acheter un bien immobilier neuf ou ancien. Pour vous aider à prendre la meilleure décision, examinons les avantages de chaque option, étayés par des chiffres précis.
Le Nouveau Zonage Pinel : Des Opportunités Immobilières intéressantes en Vue
Le Zonage Pinel Évolue avec de Nouvelles Perspectives Immobilières !
Promotion immobilière : une crise assurément historique
Les ventes de la promotion immobilière se rapprochent des niveaux de 2008, voire du début des années 1990.
Par Olivier Conus - Publié le 16/06/2023
Quelles sont les 5 principales mesures du CNR logement ?
Pour faciliter l’accès au Logement de tous les français, la Première Ministre a présenté ce lundi 5 juin 2023 la première étape de la stratégie du Gouvernement en matière de logement, lors du Conseil National de la Refondation (CNR).
Zoom sur les 5 principales mesures de ce Conseil.
Comment réussir son investissement locatif dans l’immobilier neuf en 2023?
Les "Tutos" SENZO
Vers un renchérissement des emprunts immobiliers en 2026
Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les futurs acquéreurs immobiliers devraient prévoir un budget plus conséquent cette année, et en 2027. Certains experts estiment en effet que les taux bancaires suivraient désormais une tendance haussière pour atteindre 3,55 % en décembre 2026, et 3,95 % en décembre 2027.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : dernière ligne droite ! Plus que quelques semaines pour en bénéficier.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif mis en place par l'État français pour faciliter l'accès à la propriété des primo-accédants, c'est-à-dire des personnes qui achètent leur résidence principale pour la première fois, ou qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.
Crédit immobilier: il va être plus facile d'emprunter pour les investisseurs locatifs
La Banque de France et Bercy ont décidé d'autoriser les banques à prêter davantage aux investisseurs locatifs en assouplissant les critères d'octroi des prêts.
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Immobilier 2026 : Emprunter pour investir reste-t-il une stratégie gagnante ?
Un marché immobilier sous tension… mais plein d’opportunités
Depuis deux ans, l’investissement immobilier est régulièrement remis en question.
Hausse des taux, pression fiscale, fin de certains dispositifs…
Le discours ambiant est devenu plus prudent, parfois même pessimiste.
Et pourtant, une réalité demeure :
👉 le besoin de logement explose, tandis que l’offre se contracte fortement.
Dans ce contexte, une question revient chez tous les investisseurs :
Est-il encore pertinent d’emprunter pour investir en 2026 ?
Des difficultés pour financer votre investissement locatif ?
La SARL de Famille peux être une solution
Le Courtier en Financement est-il plus Humain que les banques?
Il est parfois difficile de se sentir compris par les conseillers bancaires qui semblent bloqués par leurs règles ou leurs quotas. Est-ce vraiment différent lorsque l’on s’adresse à un Courtier en Financement ?
Dossier de financement difficile ? Ce que le Courtier peut faire pour vous.
La réglementation des banques sur l’octroie d’un emprunt s’est fortement durcie depuis le début de l’année 2020. Grâce au Courtier en Financement...
Pourquoi faire appel à un Courtier en Financement? Est-ce rentable ?
Trouver le bon financement n’est pas une mince affaire. Cinq conditions influent sur votre emprunt, le Courtier en Financement est là pour vous aiguiller, négocier ces variables et...
SCPI 2026 : pourquoi l’investissement en SCPI reste l’un des placements immobiliers les plus performants
Après plusieurs années marquées par la remontée des taux d’intérêt et l’ajustement des prix de l’immobilier, le marché des SCPI en 2026 confirme sa capacité d’adaptation et son attractivité pour les investisseurs.
Investissement forestier : diversifier son patrimoine avec un actif tangible et durable
L’investissement forestier est une solution de diversification patrimoniale qui allie actif réel, fiscalité attractive et impact environnemental. Pour les investisseurs souhaitant compléter un portefeuille immobilier, financier ou entrepreneurial, ce type de placement mérite une attention particulière dans une stratégie patrimoniale globale.
SCPI : De beaux rendements net en 2026
Générez des revenus réguliers avec les SCPI de rendement : notre sélection 2026
Investir son épargne en 2023 : Quels types de placements financiers choisir?
Actions, obligation, Fonds communs de placement, produits structurés, immobilier, produits d'épargne règlementés, cryptomonnaies...
Épargne gérée VS épargne bancaire : Laquelle est la plus rentable ?
Est-il vraiment rentable de faire appel à un Expert en Épargne ? Nous vous...
Comment allier rendement et disponibilité de son épargne ? Nos conseils.
Trouver la bonne solution d’épargne peut sembler compliqué. Nous vous donnons 4 conseils pour...
Immobilier en 2026 : déficit foncier ou LMNP ? Quelle stratégie d’investissement immobilier choisir
Depuis la fin du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs se posent la même question :
Comment continuer à investir dans l’immobilier tout en optimisant sa fiscalité en 2026 ?
Deux stratégies d’investissement immobilier ressortent aujourd’hui très clairement :
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la location meublée sous statut LMNP
Ces deux dispositifs fiscaux permettent d’optimiser la fiscalité des loyers et de développer un patrimoine immobilier solide.
Mais la vraie stratégie patrimoniale consiste souvent à savoir utiliser l’un ou l’autre selon le projet… voire les combiner intelligemment.
Un Exemple précis pour comprendre comment fonctionne l'amortissement en régime réel d’imposition ?
Investir en LMNP permet de disposer d’une fiscalité avantageuse, souvent bien plus que dans le cadre d’une location nue classique.
Dans le régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l'amortissement permet au propriétaire de réduire son revenu imposable. Ce processus commence par l'évaluation de la valeur de l'immobilier (hors terrain) et des meubles, pour ensuite déduire une partie de cette valeur chaque année.
Assurance : pourquoi 2026 marque un tournant pour les assurés
Inflation, aléas climatiques, réformes réglementaires : le secteur de l’assurance traverse une période de profondes mutations. En 2026, ces évolutions auront des conséquences directes pour les particuliers, qu’il s’agisse de protéger leur logement, leur santé ou leur crédit immobilier.
Sinistre : la sécurité du courtier en assurance en cas de litige.
Le courtier en assurance a pour obligation de vous apporter les réponses et de vous accompagner en cas de sinistre pour ne pas faire d’erreur. Ce suivi est un confort non négligeable pour plusieurs raisons...
La prestation de Courtage en Assurance est gratuite. Vraiment ?
Contrairement à d’autres prestations de courtage (financement par exemple), le courtage en assurance est gratuit. Nous vous expliquons...
Pourquoi faire appel à un professionnel de la gestion locative?
En faisant appel à un professionnel vous bénéficiez de conseils et d'une expertise immobilière de qualité. Notre équipe vous aide à maximiser le rendement de votre investissement tout en vous conseillant sur les aspects fiscaux et patrimoniaux. 📊 📋 🔍
Comment bien choisir son Agence de Gestion Locative ? Nos 5 conseils.
Voici nos 5 conseils pour choisir la bonne Agence de Gestion Locative
Gestion des impayés ? Comment fonctionne La GLI (Garantie de Loyer Impayé) ?
Nous vous expliquons tout sur la GLI, Garanti de Loyer Impayé
Est-il rentable de mettre son bien en Gestion Locative ?
Lorsque l’on investit dans un bien pour le louer, il est toujours question de rentabilité. Qu'en est-il de...
Frais de notaire, comment les calculer ?
Lors de tout achat d’un bien immobilier, il est obligatoire de s’acquitter de frais de notaires - ou frais d'acquisition, qui recouvrent à la fois la rétribution du notaire lui-même (les émoluments) mais aussi des taxes collectées par le notaire pour le compte du département, de la commune et de l’État.
A quoi faut-il penser lorsque l’on investit dans l’immobilier? Notre guide pratique.
Nous vous donnons 6 conseils pour préparer au mieux votre investissement immobilier.
Comment bien choisir son Agent Immobilier ? Nos 4 conseils.
L’agent immobilier que vous choisirez va avoir un rôle essentiel dans votre recherche de bien. Voici nos 4...
Choisir son bien sur plan : bonne ou mauvaise idée ?
De nombreuses Lois encadrent la vente sur plan pour sécuriser au maximum votre investissement. Mais le plus important...